新晋文旅网红大盘，人气持续爆表，究竟有何奥秘？

有一种人气，叫作诞生即受万众瞩目；

有一个红盘，名为临沂恒大文化旅游城；

精品巨著，一城尽藏，临沂恒大文化旅游城火爆抢筹中，现场人气爆表！热度势不可挡！再次见证了临沂恒大文化旅游城不凡的热度与实力！

7月31日，临沂恒大文化旅游城，以万众瞩目之姿震撼临沂，以高人气、高品质引爆全城。

红动全城 实力铸就品质

一登场便是如此震撼，无愧为临沂的人气红盘！临沂恒大文化旅游城一次又一次的火爆场面绝非是一次偶然，其背后是万亿品牌实力的锻造和精工匠心的雕琢。

✲实景拍摄

择址北城芯、沂河畔 焕新一城美好

城势向北，重芯迁移。北城三期致力于打造齐鲁新门户、临沂副中心、新旧动能转换示范区，临沂恒大文化旅游城应势而来。择址北城，承载城市发展的抱负，借助区域优势，打造临沂高端文化旅游标杆。一幅关于文旅、人居齐飞共舞的美好画卷在北城三期徐徐展开。

高铁时代来临 多维立体路网

临沂北站位于北城新区三期，鲁南高铁是临沂走向全国重要的交通线。临沂恒大文化旅游城距离高铁北站仅约3公里，将借势高铁枢纽获得前所未有的发展良机。

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除了高铁的便利之外，北城三期北有日兰高速，东有长深高速，西有京沪高速，坐享便捷高速路网。同时，向东紧靠滨河大道，向西有蒙山高架，将北城三期与整个临沂串联在一起，K10路、11路、12路、23路等十余条公交与各城区、各市、各片区无缝链接，区域价值攀升蓄势待发。在临沂恒大文化旅游城，出门坐享便捷通勤体验。

鲁南文旅标杆 乐园经济无限

童世界·水上乐园，拥有全室内、全天候、全季节， 全球规模超大、档次超高的恒温水上乐园。

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包含4大娱乐主题，18项娱乐项目，其中明星项目水上过山车、大型造浪池、大型水寨深受广大青少年儿童的喜爱，打造亿万民众心驰向往的顶级游乐胜地，构建全球恒温水乐园新王国。

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“乐园经济”是当前旅游经济的重要分支，潜力巨大，是我国继互联网经济后的又一个经济大潮。据官方统计，2009年上海迪士尼宣布落户上海时，川沙房价仅为9378元/㎡。在2011年动工时，周边商品房价格升为18000元/㎡。而如今，部分楼盘商品房价格近8万元/㎡。广州番禺曾经的郊区华南板块，十多年前房价仅3000余元/㎡，而长隆进驻后，吸引了各大开发商进驻，同时也促使各类配套设施得以完善，目前房价已与市中心持平，达到近3万元/㎡。在各大数据的印证下，“乐园经济”正走向中国产业的风口，乐园建设正从独立的城市配套转为城市经济发展的一极，巨大的客流量涌入，为区域发展带来更多契机。

沂河之畔 近享生态公园

河景房是每个城市稀缺的资源，临沂人独爱沂河风景，沂河两岸已经发展成了临沂独特的风景线，临沂恒大文化旅游城位于北城三期的东部，紧邻沂河西岸，拥揽独一无二的沿河风景线。

咫尺沂河，鲜氧环绕，俯瞰约1500米宽阔水域，约70亩市政公园坐落家门口，与自然共享生态。

新中式园林 尽享鲜氧生活

临沂恒大文化旅游城天赋生态资源，近享滨河湿地公园、沂河生态景观，氤氲一城灵韵，启幕都会诗意栖居。内有新中式园林、约3000㎡奢阔景观湖；甄选多种乔木、灌木等珍稀植被相结合，打造绿荫环绕的生态宜居范本，树木均为全灌移植，赏四时之景，移步异景，书写人居与自然风物的相处美学。

✲实景拍摄

一进府邸、二进庭院、三进游园、四进登高、五进归家的路线逻辑，为住户提供尊贵的归家体验，以百万负离子颐养业主身心。

品牌商家入驻 一站式繁华生活

7月21日，“商业街开放暨全球品牌商家签约仪式”隆重举行，项目与13家全球知名品牌签约合作。

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基于严苛的选择标准，此次签约的商家品牌涵盖米其林一星餐厅Chim by Siam Wisdom，中华老字号火宫殿、沿江鸡饭、潮汕牛肉火锅，肯德基、必胜客、德克士等快餐连锁餐厅，以及幸福天下、艺之俄美术馆等婚庆、展览行业翘楚。

✲实景拍摄

临沂恒大文化旅游城不仅加强了内部商业品牌的合作，外部商业配套鼎礼繁华。鲁商中心、万达广场、齐鲁园广场、奥体中心（在建中）等，繁华商圈环伺，自建风情商业美食街，下楼便能享受触手可及的便捷，是业主理想的生活场域。

择一处好房，建一个好家

在临沂恒大文化旅游城

生活的想象不止于此

水上乐园、商业美食街

新中式园林、铂金会所

......

我们在这等你

把生活组合成你所向往的模样

临沂恒大文化旅游城热势敬呈，敬请期待！

项目地址：临沂市·兰山区·孝河二路与茶山六路交汇处

展厅地址：临沂·北城新区鲁商中心银座北