临房网讯：当公寓遇上一线河景，生活变得自在随心。
优越的地理位置加上不可复制的稀缺性为公寓自身带来的财富价值，获得众多高端人士的青睐，因此也越来越多的投资客愿意把长远的目光放在河景公寓上。
临水而居 从容舒适
理由 1
独特的人文景致，无疑为投资锦上添花
自古以来，河流都是诗人们深情吟诵的对象。
河景公寓，装得下青春，容得下梦想，留得住时光。
（示意图源于网络）
理由 2
地段是公寓投资中最关键的因素之一
地段是公寓投资中最关键的因素之一，因为地段好坏直接影响到投资成本、租金价格、出租率的高低，进而对投资回报率产生影响。周边配套设施较完善或是出于商业区的公寓虽然最初的投资成本会高一点，但容易出租，租金也高，日后转手也更为方便。此外，前景发展较好的地段也更适合投资。
（示意图源于网络）
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理由 3
周边的配套设施越好，公寓的价值越高
一般来说，选择租公寓住的人比较看重的一点就是房间的配套设施。由于平时工作较忙，甚至要经常加班，所以很多人并没有更多的时间和精力花在装修方面，那租公寓就可以省去很多麻烦。如果公寓的配套设施足够完备，那出租出去的可能性则更高。
（示意图源于网络）
投资任何产品都要看投资回报率，公寓投资也是如此。
一般来说，公寓投资的回报主要来源于租金。比如一套公寓买的时候是120万，每月租金为4000元，那根据粗略的租金回报率计算公式：
租金回报率＝（月租金＊12）／购买房屋总价＝（4000＊12）／120万＝4％。前公寓投资的租金回报率在3％－5％之间，但也有不错的公寓回报率可达6％。（数据来源于房天下）
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编辑者：yangmei
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